Chronique financière: Des options à rechercher lors du renouvellement du prêt hypothécaire

Compte tenu des conditions économiques actuelles, lorsque vous contractez un prêt hypothécaire ou que vous le renouvelez, les institutuons financières proposent différents types de prêts (voir la chronique précédente) ainsi que diverses options supplémentaires pour répondre à vos besoins actuels ou futurs.

Un type d'option très intéressant consiste à permettre à l'emprunteur hypothécaire de réemprunter les sommes remboursées sur capital du prêt hypothécaire pour réaliser d’autres projets. Le taux accordé peut être le taux hypothécaire du jour, en principe plus bas que le taux d’une marge de crédit ou d’un prêt personnel. En plus de servir à l’entretien et à la rénovation de votre propriété, le montant réemprunté peut être utilisée pour réaliser d’autres projets tel que : l'achat d'un véhicule; le paiement des études supérieures d’un enfant; un voyage; la cotisation au REER; etc. Pour les clients des caisses Desjardins, cette option est offerte à tous ceux qui bénéficient d’un prêt hypothécaire. Si elle n’est pas déjà incluse dans votre acte hypothécaire, vous pouvez l’obtenir dans le cadre d’un refinancement hypothécaire. De plus, vous pouvez réemprunter autant de fois que vous le désirez, et ce, sans avoir à débourser de frais de notaire.

Un autre type d'option intéressant consiste à bénéficier d'une clause qui permet de demander, au moment du renouvellement, un ajustement des versements, s’ils devaient être plus élevés que ceux faits au cours du terme précédent, en raison d’une augmentation du taux d’intérêt. Les versements ajustés pourront ainsi être égaux aux versements précédents. S’ils devaient être supérieurs, l’augmentation serait limitée au taux d’inflation. La différence entre le montant des versements prévus et les paiements ajustés est capitalisée et se traduit par un étalement du remboursement complet de l’emprunt. Chez Desjardins, il s'agit d'une option intitulée " Protection propriétaire"

Pour joindre un conseiller de la Caisse Desjardins Thérèse-De Blainville afin d'en savoir plus, appelez au 450 430-6550.

En cliquant sur le lien suivant, vous serez en mesure de connaître l'état de la situation au fur et à mesure que les travaux progressent.

Le Conseil Sainte-Thérèse Boisbriand des Chevaliers de Colomb (2015) s'est mérité deux distinctions pour son activité "Déjeuner - Offrir au suivant". Le Conseil a obtenu un méritas qui lui a été remis par M. Claude Rousseau, député d'état du Québec ainsi que le prix des activités communautaires, attribué par le conseil Suprême de New-Haven, Connecticut. Le tout s'est déroulé lors du congrès tenu au Sheraton Laval le 16 novembre dernier. Publié le 2009-05-03.